樓市回暖 購房者擔憂再回“高價”通道
“2009北京春季房地產(chǎn)展示交易會”4月8日在中國國際貿(mào)易中心拉開帷幕。據(jù)主辦方提供的數(shù)據(jù)顯示，今年共有118家房地產(chǎn)商、中介機構(gòu)及行業(yè)協(xié)會參展，比上年增長20%，參展數(shù)量創(chuàng)歷史新高。其中，北京項目占比57%，外埠項目占32%，國外項目占11%。
雖然不是雙休日，但是據(jù)房展會組委會介紹，會展單日的人流量達到了35000人，遠超08年秋展。
北京房協(xié)副秘書長陳志在春季房展會現(xiàn)場表示，目前北京房地產(chǎn)市場的回暖信號已經(jīng)非常明顯，從房展會的火爆程度就可以看出來這一點。
朗晴地產(chǎn)機構(gòu)總經(jīng)理張爽在參加地產(chǎn)中國舉辦“2009年，房地產(chǎn)消費元年”論壇時，表示2009年的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了前面的理性調(diào)整，房價開始了回歸，進入理性階段。
北京京澳港地產(chǎn)營銷管理中心總經(jīng)理陳柏良接受地產(chǎn)中國獨家專訪時表示，房價前兩年的非理性上漲，經(jīng)過去年較長時間的調(diào)整下，開發(fā)商和購房者都進入理性階段。盡管不少機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，房價有所下降。但是記者隨機采訪的購房者中，大部分仍然認為房價偏高。
一位從哈爾濱過來的購房者向記者表示，年前還覺得房價再降，現(xiàn)在又有上漲的趨勢。并且大部分樓盤都只有大戶型，總價也讓人承受不起。
另外一位王女士同樣表達了對現(xiàn)在房價偏高的看法，她準備提兒子購買結(jié)婚用房，年前還準備購買70平米的房，根據(jù)現(xiàn)在房價只能考慮50平米左右的小戶型。
根據(jù)購房者在填寫地產(chǎn)中國購房意愿調(diào)查問卷時提出的問題，購房者對于現(xiàn)在的房價和未來上漲趨勢非常的擔心。
北京房協(xié)副秘書長陳志對于部分開發(fā)商提價行為表示，開發(fā)商要珍惜目前來之不易的好形勢，根據(jù)老百姓能夠承受得起的價格進行合理定價。他還進一步強調(diào)：“當前形勢下，快速提價的行為會對市場造成非常不利的影響。”
