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　　昨天，記者從市政府法制辦獲悉，《哈爾濱市居住區(qū)公益性服務(wù)設(shè)施管理暫行辦法》將于2月1日起正式實施。《辦法》強調(diào)，哈爾濱市居民小區(qū)將全面配建公益性服務(wù)設(shè)施，居民服務(wù)使用地不得進行銷售或挪為他用，新建住宅不按規(guī)劃配建的不予竣工驗收。

　　《辦法》明確，哈爾濱市居住區(qū)公益性服務(wù)設(shè)施的建設(shè)應(yīng)由規(guī)劃部門納入到全市控制規(guī)劃內(nèi)。新建住宅建設(shè)項目的開發(fā)建設(shè)單位，需按規(guī)劃和設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一配建居住區(qū)公益性服務(wù)設(shè)施，竣工后交給各區(qū)政府，產(chǎn)權(quán)歸國家所有。同時，配建的公益性服務(wù)設(shè)施要合理布局，不得設(shè)置在地下室或三層(含三層)以上位置�？⒐を炇蘸细窈�，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在申請交付使用后進行社會評審，作為居民服務(wù)使用的，不得進行銷售或挪為他用。同時，未按照規(guī)劃和設(shè)計文件配建居住區(qū)公益性服務(wù)設(shè)施的新建住宅建設(shè)項目將不得組織竣工驗收。

　　同時，《辦法》規(guī)定，哈爾濱市既有居住區(qū)的公益性服務(wù)設(shè)施不足的，將采取兩種方式解決：具備新建、擴建條件的，由區(qū)政府組織進行建設(shè)；不具備新建、擴建條件的，由區(qū)政府組織有關(guān)部門或者街道辦事處通過購買、租賃、資源整合、接受社會捐助等方式解決。

　　此外，《辦法》強調(diào)，公眾有權(quán)對居住區(qū)公益性服務(wù)設(shè)施的使用管理情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)擅自改變用途或者利用其從事經(jīng)營性活動的，相關(guān)管理部門將依法對開發(fā)建設(shè)單位進行處罰，對工作人員給予處分。(記者 楊茉)